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黔东南房屋抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准.
2、黔东南房屋贷款期限较长,贷款期限长达30年,但黔东南贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、房屋贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、农村自建房产抵押周转贷款,现房抵押生意贷款,适用房屋抵押经营贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.
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抵押自建房产生活支出贷款,抵押公司现房大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,抵押适用住宅贷款,抵押二手购房合同周转贷款等房子抵押借款的条件：
黔东南抵押房子借款的要求：
1.抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房子房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证;
4.抵押房子借款人提供房子共有人的所有人签字同意书,黔东南房子借款房龄不超20年,房子面积超过40平以上.
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